*BEHAGLICHE WOHNRÄUME IN TOLLER LAGE MIT GARTEN*
Flügelstr. 41, 40227 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:150.000 €
€/m²:4018 €/m²
Fläche:37.33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1914
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²4018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeFlügelstr. 41
- PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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