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Rarität im Agnesviertel: Traumwohnung in Gründerzeithaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50670 Neustadt/Nord, Köln | Somantic

Rarität im Agnesviertel: Traumwohnung in Gründerzeithaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50670 Neustadt/Nord, Köln

Preis:759.000 €

€/m²:6600 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²6600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50670 Neustadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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