Seltene Entwicklungschance: Bezugsfreie Wohnung plus exklusives Dachgeschoss-Ausbaurecht
Steinmetzstraße 29, 10783 Schöneberg, Berlin
Preis:400.000 €
€/m²:2353 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
29064 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinmetzstraße 29
- PLZ / Ort10783 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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