Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 398.900 € (entspricht 5089 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.39 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ackerstr. 90, 40233 Flingern Nord, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-ZIMMER-WOHNUNG IN FLINGERN MIT TERASSE UND DACHBODEN

Ackerstr. 90, 40233 Flingern Nord, Düsseldorf

Preis:398.900 €

€/m²:5089 €/m²

Fläche:78.39 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis398.900 €
Preis pro m²5089 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

13332 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAckerstr. 90
PLZ / Ort40233 Flingern Nord, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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