Freiraum über dem Rüdesheimer Platz: Dachneubau mit Rooftop-Terrasse
Deidesheimer Str. 8, 14197 Wilmersdorf, Berlin
Preis:2.390.000 €
€/m²:10254 €/m²
Fläche:233.08 m²
Zimmer:5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche233 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²10254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
54360 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDeidesheimer Str. 8
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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