Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 210.000 € (entspricht 2956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.04 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME

Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf

Preis:210.000 €

€/m²:2956 €/m²

Fläche:71.04 m²

Zimmer:3

Baujahr:1925

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Bild 1 von 11

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 2

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 3

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 4

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 5

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 6

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 7

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 8

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 9

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 10

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME** – Emmastraße 1, 40227 Oberbilk, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²2956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEmmastraße 1
PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

*Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

LIEBEVOLL GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT CHARME

Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie

Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie

Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie

Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie

Gemütliche Immobilie mit Flair – Perfekt für Sie