Erstklassiges Einfam.-REH mit schönem Garten u. Doppel-Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Wichlinghofen, Dortmund
Preis:459.000 €
€/m²:3279 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44265 Wichlinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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