Erstklassiges Einfam.-REH mit schönem Garten u. Doppel-Garage
Dortmund
Preis:459.000 €
€/m²:3279 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Phantastische Lage im Dortmunder-Süden. ... zwischen Niederhofener Wald und Hülsen-Wald (Hacheneyer Mark).
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