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Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Attraktive Kapitalanlage | Fritz Meyer Weg 25b, 81925 Oberföhring, München | Somantic

Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Attraktive Kapitalanlage

Fritz Meyer Weg 25b, 81925 Oberföhring, München

Preis:390.000 €

€/m²:4239 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²4239 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.955 €

Jährliche Mieteinnahmen

23460 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFritz Meyer Weg 25b
PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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