⭐️ Wohnen zwischen Spreeufer & Schlosspark - Sonnige 3-Zi-Whg mit Süd-Balkon mit Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10587 Charlottenburg, Berlin
Preis:429.000 €
€/m²:5877 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²5877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei von privat: 3-Zi. mit Energie B, TU/Zoo nah, Süd-West-Loggia
Inseriert am 13. Juni 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon bei Schloss Charlottenburg
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon bei der TU Berlin
Inseriert am 28. Mai 2026
immoscout
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon bei der TU Berlin
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
468.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI