Berlin-Mitte 3,5 Zi. Luxus-ETW mit Spreeblick am Tiergarten · barrierefrei · sofort bezugsfertig
Altonaer Str. 27, 10555 Hansaviertel, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:10783 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²10783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
22152 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAltonaer Str. 27
- PLZ / Ort10555 Hansaviertel, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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