Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 6225 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Huttenstraße 26b, 10553 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

bezugsfreie komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Huttenstraße 26b, 10553 Moabit, Berlin

Preis:249.000 €

€/m²:6225 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²6225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab8.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

649 €

Jährliche Mieteinnahmen

7788 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHuttenstraße 26b
PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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