Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil, Balkon und Fußbodenheizung!
Hermann-Jansen-Straße 7, 65189 Südost, Wiesbaden
Preis:295.000 €
€/m²:4370 €/m²
Fläche:67.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Jansen-Straße 7
- PLZ / Ort65189 Südost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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