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2 Balkone | 3-Zimmer-Altbauwohnung | 4-Zimmer-Potenzial! | Philippistr. 3, 14059 Charlottenburg, Berlin | Somantic

2 Balkone | 3-Zimmer-Altbauwohnung | 4-Zimmer-Potenzial!

Philippistr. 3, 14059 Charlottenburg, Berlin

Preis:525.000 €

€/m²:5284 €/m²

Fläche:99.36 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²5284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

22716 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßePhilippistr. 3
PLZ / Ort14059 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

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