ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTENAMBIENTE 🏡✨ Modern wohnen in Bayenthal!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50968 Bayenthal, Köln
Preis:449.000 €
€/m²:7741 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²7741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Kölner Südstadt
Inseriert am 21. Januar 2025
immowelt
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenModerne barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Inseriert am 21. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenMODERN, URBAN & MITTENDRIN 🤩 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am Rhein!
Inseriert am 16. Januar 2025
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenHelle, ruhige, barrierefreie 2-Zi. EG-Whg, mit Terrasse, Garten und Tiefgaragen-SP.
Inseriert am 7. Januar 2025
ohnemakler
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHelle, ruhige, barrierefreie 2-Zi. EG-Whg, mit Terrasse, Garten und Tiefgaragen-SP.
Inseriert am 7. Januar 2025
immowelt
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenHelle, ruhige, barrierefreie 2-Zi. EG-Whg, mit Terrasse, Garten und Tiefgaragen-SP.
Inseriert am 7. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI