Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 224.000 € (entspricht 7403 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30.26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bossestraße 7M, 10245 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schickes Appartement in Friedrichshain

Bossestraße 7M, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:224.000 €

€/m²:7403 €/m²

Fläche:30.26 m²

Zimmer:1

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis224.000 €
Preis pro m²7403 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

856 €

Jährliche Mieteinnahmen

10272 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBossestraße 7M
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

239.000 €

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