Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 435.000 € (entspricht 8056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelmine-Gemberg-Weg 6, 10179 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Penthouse-Loft in Berlin-Mitte direkt an der Spree

Wilhelmine-Gemberg-Weg 6, 10179 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:435.000 €

€/m²:8056 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:1

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²8056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

911 €

Jährliche Mieteinnahmen

10932 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWilhelmine-Gemberg-Weg 6
PLZ / Ort10179 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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