Hinterhofidyll mitten im Wedding - ca. 129 qm Loftwohnung mit Terrasse
Exerzierstraße 24, 13357 Gesundbrunnen, Berlin
Preis:875.000 €
€/m²:6783 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:3
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1896
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²6783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeExerzierstraße 24
- PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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