von PRIVAT: Exklusives Penthouse in Friedrichshain zum Kauf oder Miete
Mainzer Straße 23, 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:1.800.000 €
€/m²:7895 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche228 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
51972 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMainzer Straße 23
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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