Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 890.000 € (entspricht 6138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

ParkettLiftCity WestGeniale Altbau*Wohnung mit Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:890.000 €

€/m²:6138 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

*Parkett*Lift*City West*Geniale Altbau*Wohnung mit Balkon – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1905
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

31728 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

890.000 €

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