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Immobilieninvestment im Bergmannkiez – Substanz trifft Lagequalität | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10965 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Immobilieninvestment im Bergmannkiez – Substanz trifft Lagequalität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10965 Kreuzberg, Berlin

Preis:416.000 €

€/m²:4496 €/m²

Fläche:92.52 m²

Zimmer:3

Baujahr:1888

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1888

Kosten

Kaufpreis416.000 €
Preis pro m²4496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1888

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.929 €

Jährliche Mieteinnahmen

23148 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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