Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 935.000 € (entspricht 9248 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAUSüd-TerrasseLichterfelde WestGartenSchulen ums Eck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:935.000 €

€/m²:9248 €/m²

Fläche:101.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

NEUBAU*Süd-Terrasse*Lichterfelde West*Garten*Schulen ums Eck – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin – Bild 1 von 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis935.000 €
Preis pro m²9248 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

26316 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

935.000 €

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NEUBAU*Süd-Terrasse*Lichterfelde West*Garten*Schulen ums Eck

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