Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und zwei Badezimmern im Herzen der City West
Spichernstraße 9, 10777 Wilmersdorf, Berlin
Preis:729.000 €
€/m²:7321 €/m²
Fläche:99.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²7321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
27972 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpichernstraße 9
- PLZ / Ort10777 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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