Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 390.000 € (entspricht 8161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe

Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin

Preis:390.000 €

€/m²:8161 €/m²

Fläche:47.79 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Bild 1 von 11

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 1

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 2

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 3

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 4

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 5

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 6

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 7

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 8

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 9

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 10

City-West kompakt: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug nahe KaDeWe – Welserstraße 30, 10777 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²8161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art50.000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

800 €

Jährliche Mieteinnahmen

9600 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWelserstraße 30
PLZ / Ort10777 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

375.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden