Bezugsfreie und renovierte Wohnung mit Balkon – unkompliziert zur 3-Zimmer-Wohnung umbaubar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:4436 €/m²
Fläche:74.17 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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