Ein Zuhause mit Aussicht – exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse ++Courtagefrei++
Hans-Henny-Jahnn-Weg 67, 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:2.499.000 €
€/m²:14223 €/m²
Fläche:175.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis2.499.000 €
- Preis pro m²14223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
38256 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Henny-Jahnn-Weg 67
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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