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Luxus trifft Lage: Stadtresidenz auf zwei Ebenen in Traumlage von München-Solln!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Thalkirchen, München

Preis:1.550.000 €

€/m²:12789 €/m²

Fläche:121.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2010
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²12789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

30912 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81479 Thalkirchen, München
BundeslandBayern

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