Preis gesenkt, Lage unbezahlbar: Altbau-Kapitalanlage am Weinbergspark
Fehrbelliner Straße 35, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:315.000 €
€/m²:5543 €/m²
Fläche:56.83 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²5543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
15540 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFehrbelliner Straße 35
- PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Preis gesenkt, Lage unbezahlbar: Altbau-Kapitalanlage am Weinbergspark
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenRosige Aussichten in Bestlage - Nahe Weinbergspark
Inseriert am 27. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenRosige Aussichten in Bestlage - Nahe Weinbergspark
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenRosige Aussichten in Bestlage - Nahe Weinbergspark
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI