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ÜBER DEN DÄCHERN MOABITS! SUPERHELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE&AUFZUG! PROVISIONSFREI! | Alt-Moabit 126, 10557 Moabit, Berlin | Somantic

ÜBER DEN DÄCHERN MOABITS! SUPERHELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE&AUFZUG! PROVISIONSFREI!

Alt-Moabit 126, 10557 Moabit, Berlin

Preis:859.000 €

€/m²:5614 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:5

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche153 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis859.000 €
Preis pro m²5614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(240.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

27132 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAlt-Moabit 126
PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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