Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tegel, Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bernstorffstr. 6 zz, 13507 Tegel, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

6,50m DECKENHÖHE & 13m² FENSTERFRONT - AUFZUG, TERRASSE, KLIMAANLAGE & KAMIN - SUPER LAGE!

Bernstorffstr. 6 zz, 13507 Tegel, Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:4377 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.588 €

Jährliche Mieteinnahmen

19056 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBernstorffstr. 6 zz
PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
BundeslandBerlin

499.000 €

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