Kernsanierte Altbau-Wohnung im Hochparterre nahe Außenalster mit Energie-Kennwert "A"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:975.000 €
€/m²:9653 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1913
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²9653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
23712 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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