Traumhafte Kapitalanlage: 1-Zi.-Cityapartment mit Balkon in "Kreuzmitte" - optional voll möbliert
Hallesches Ufer 40-60, 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:298.900 €
€/m²:11245 €/m²
Fläche:26.58 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis298.900 €
- Preis pro m²11245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ4, 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0 €
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHallesches Ufer 40-60
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rundum sorglos: Optional vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in Kreuzberg mit Verwaltungsservice
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
285.900 €
Anzeige ansehenRundum sorglos: Optional vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in Kreuzberg mit Verwaltungsservice
Inseriert am 18. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
311.900 €
Anzeige ansehenRarität: Vermietetes Single-Apartment direkt am Viktoriapark *Kreuzberger Bestlage* - PROVISIONSFREI
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei investieren: Vermietete Single-Wohnung am Viktoriaparkt – KREUZBERGER BESTLAGE
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenMitten in Kreuzberg: Vermietetes Investment – 1 Zimmer – provisionsfrei – direkt am Viktoriapark
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenMitten in Kreuzberg: Vermietetes Investment – 1 Zimmer – provisionsfrei – direkt am Viktoriapark
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI