Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 345.000 € (entspricht 4569 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40225 Bilk, Düsseldorf

Preis:345.000 €

€/m²:4569 €/m²

Fläche:75.51 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 02:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²4569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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