DG-Whg. | ca. 90 m² WFL/NFL mit Dachspitz | SO-Balkon | TG-Einzelstellplatz | bezugsfrei
St.-Veit-Straße 80, 81673 Berg am Laim Ost, München
Preis:435.000 €
€/m²:8529 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²8529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSt.-Veit-Straße 80
- PLZ / Ort81673 Berg am Laim Ost, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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