Grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Braunschweig-Wenden
Neusalzstr. 16-18, 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
Preis:179.000 €
€/m²:2519 €/m²
Fläche:71.05 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeusalzstr. 16-18
- PLZ / Ort38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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