Zw. Südstern und Bergmannkiez: Frisch renovierte DG-Wohnung, 3 Zimmer zzgl. Ess-Küche, Terrasse
Gneisenaustraße 65, 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:780.000 €
€/m²:6446 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²6446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGneisenaustraße 65
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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