Charmantes Zuhause mit Balkon & Gartenblick – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Dortmund
Hildesheimer Straße 7, 44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
Preis:162.000 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²2700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
336 €
Jährliche Mieteinnahmen
4032 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHildesheimer Straße 7
- PLZ / Ort44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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