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Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m², zwei Balkonen, Aufzug & Stellplatz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10555 Moabit, Berlin | Somantic

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m², zwei Balkonen, Aufzug & Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10555 Moabit, Berlin

Preis:995.000 €

€/m²:7107 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2006
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²7107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab7.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(84.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

31812 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10555 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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