Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südliche Südstadt, Fürth beträgt 148.500 € (entspricht 2970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Steubenstraße 18, 90763 Südliche Südstadt, Fürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

═╡ Klein aber oho ╞═ provisionsfrei direkt vom Besitzer

Steubenstraße 18, 90763 Südliche Südstadt, Fürth

Preis:148.500 €

€/m²:2970 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1909
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis148.500 €
Preis pro m²2970 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab7.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

594 €

Jährliche Mieteinnahmen

7128 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSteubenstraße 18
PLZ / Ort90763 Südliche Südstadt, Fürth
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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