Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 160.000 € (entspricht 4571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kienhorststraße 86, 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bezugsfrei aber Renovierungsbedürftig & Provisionsfrei

Kienhorststraße 86, 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:160.000 €

€/m²:4571 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²4571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

573 €

Jährliche Mieteinnahmen

6876 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKienhorststraße 86
PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

190.000 €

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