Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aaseestadt, Münster beträgt 380.000 € (entspricht 4086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Goerdelerstrasse 25, 48151 Aaseestadt, Münster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

4,5-Zimmer-Wohnung in der Aaseestadt, gute Infrastruktur, guter Zustand

Goerdelerstrasse 25, 48151 Aaseestadt, Münster

Preis:380.000 €

€/m²:4086 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²4086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab15.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.349 €

Jährliche Mieteinnahmen

16188 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoerdelerstrasse 25
PLZ / Ort48151 Aaseestadt, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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