Moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg Lechhausen, provisionsfrei, frei ab September
Blücherstr. 98a, 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
Preis:149.000 €
€/m²:3311 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlücherstr. 98a
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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