Keine Luxuswohnung – dafür renditestark - 1-Zimmer-Wohnung in D-Benrath – vermietet & 5,26% AFA
Hildener Str 101, 40597 Benrath, Düsseldorf
Preis:102.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:28.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis102.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
329 €
Jährliche Mieteinnahmen
3948 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHildener Str 101
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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