VERMIETET! PROVISIONSFREI! Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus – attraktive Investition
Gärtnerstraße 6, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:3770 €/m²
Fläche:52.78 m²
Zimmer:1
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGärtnerstraße 6
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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