Rundum-Sorglos-Kapitalanlage! Vermietetes Appartment in schöner Seniorenresidenz mit MIETGARANTIE!!
Kollegienweg 43, 53121 Endenich, Bonn
Preis:125.000 €
€/m²:3792 €/m²
Fläche:32.96 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1988
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
403 €
Jährliche Mieteinnahmen
4836 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKollegienweg 43
- PLZ / Ort53121 Endenich, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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