Seltene Gelegenheit! Neubau ohne Baustress – familienfreundlich & energieeffizient
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Lindenhorst, Dortmund
Preis:695.000 €
€/m²:5187 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Lindenhorst, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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