Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Moosburg an der Isar beträgt 625.000 € (entspricht 4921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Asternstr. 1, 85368 Moosburg an der Isar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage für die ganze Familie

Asternstr. 1, 85368 Moosburg an der Isar

Preis:625.000 €

€/m²:4921 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

Einfamilienhaus in ruhiger Lage für die ganze Familie – Asternstr. 1, 85368 Moosburg an der Isar – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(331 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

18192 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAsternstr. 1
PLZ / Ort85368 Moosburg an der Isar
BundeslandBayern

645.000 €

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