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Wohnen wie im Grünen Paradies – stilvolle Gartenwohnung in Vaihingen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Büsnau, Stuttgart | Somantic

Wohnen wie im Grünen Paradies – stilvolle Gartenwohnung in Vaihingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Büsnau, Stuttgart

Preis:472.000 €

€/m²:5617 €/m²

Fläche:84.03 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 02:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis472.000 €
Preis pro m²5617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

16284 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70569 Büsnau, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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