Neu sanierte Etagenwohnung in attraktiver Lage in Spandau
Falkenhagener Str. 57, 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:275.000 €
€/m²:4445 €/m²
Fläche:61.87 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
849 €
Jährliche Mieteinnahmen
10188 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFalkenhagener Str. 57
- PLZ / Ort13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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