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E.-Kettwig vor der Brücke gemütliche 5 R-Whg, große Terrasse sep. Büro u.v.m. | Volckmarstr. 36a, 45219 Kettwig, Essen | Somantic

E.-Kettwig vor der Brücke gemütliche 5 R-Whg, große Terrasse sep. Büro u.v.m.

Volckmarstr. 36a, 45219 Kettwig, Essen

Preis:484.000 €

€/m²:2689 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

E.-Kettwig vor der Brücke gemütliche 5 R-Whg, große Terrasse sep. Büro u.v.m. – Volckmarstr. 36a, 45219 Kettwig, Essen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche180 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis484.000 €
Preis pro m²2689 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort oder nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.978 €

Jährliche Mieteinnahmen

23736 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVolckmarstr. 36a
PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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